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Yusaku Godai no consigue entrar en la universidad en su primer intento, así que emplea toda su energia en estudiar para volver a presentarse a los exámenes. Pero vivir en un edificio en ruinas lleno de excéntricos y ruidosos vecinos no le está ayudando demasiado. Su vida cambia cuando se muda a la pensión la nueva casera, Kyoko, una preciosa mujer de la que Yusaku no puede evitar enamorarse. Sin embargo, parece que ella tiene a otra persona en mente…